בנניין שלנו יש כ 10 שוכרים. הדיירים, כולל השוכרים, הם אלה שמשלמים את מיסי הועד החודשיים.
על חלק מההוצאות יש וויכוח אם זה נחשב להוצאה לתחזוקת הבניין ואם - לא, המשכיר צריך להחזיר להם כספים.
הנושאים הבעייתיים - ביטוח שנתי לבניין, דמי שירות למעלית, תשלום לספק שירו חימום מים ( אין אצלנו דודי שמש, אלא צידון שמספק לכולם מים חמים). 
1. אילו מתוך הרשימה שהצגתי נחשבים כהוצאות שוטפות ( בתרבות הדיור מופיע שביטוח בניין אינו נחשב הוצאה שוטפת)
2. האם השיטה ההגיונית והחוקית היא לגבות מיסי ועד על הכל ואז כל שוכר מתקזז מול המשכיר שלו?

מה השוכר חייב או לא אינו קשור להוצאה שוטפת או לאו אלא להגדרת ההסכם השכירות אילו  הוצאות הוא נדרש לשלם בגינו.

ובהתאם לכך יש לבחון את ההוצאות, להבנתי כל ההוצאות שציינו הם שוטפות וחלות על המחזיק בפועל.

הבעלים אמור לשלם על שדרוג ותיקון המבנה ולא על הפעלתו השוטפת לרבות ביטוחים.